Opis

Atrakcyjne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 145,45 m²,  każdy położone na wyjątkowo przestronnych i dużych działkach ok. 600 m², w Kiełczówku, przy ul. Wilczyckiej, w cichym i spokojnym zakątku.
Domy wybudowano wg projektu znanej i renomowanej firmy ARCHON+. Wg projektu
Klematisach 29 (BA)`
Zestawienie powierzchni: pow. użytkowa 144,45 m², powierzchnia domu 121,37 m² (bez kotłowni i garażu), pow. podłóg 150,34 m², pow. zabudowy 99,30 m², kubatura 726,06 m³, powierzchnia dachu 129,06 m², wysokość budynku 9,24 m.  
Układ domu:
Parter 80,26 m² (82,62): salon 29,22 m², kuchnia 7,62 m², łazienka 3,53 m², hol 5,96 m², schody 5,40 m², garaż 18,59 m² (20,95), wiatrołap 4,45 m², kotłownia 5,49 m².   
PODDASZE 65,19 m² (67,72): pokój 15,07 m² (15,70), pokój 14,15 m² (14,78), łazienka m², 6,34 m², hol 4,76 m², pokój 11.60 m² ( 12,23), pokój 13,27 m² (13,91), możliwość adaptacji stryszku.
Standard domu: dom wykończony pod klucz, ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, dach dwuspadowy 40st, więźba drewniana. Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja szambo.
Pierwszy najem. Nowy dom gotowy do zamieszkania  częściowo  umeblowany, W kuchni meble pod zabudowę ,nowy  sprzęt AGD. , W sypialni łóżko małżeńskie, toaletka, przestronna garderoba z szafą. Internet światłowód. Rolety zewnętrzne
Niewątpliwym atutem domu jest jego funkcjonalność i przestronność oraz oryginalna architektura, której charakter podkreśla dwuspadowy dach. Ciekawym rozwiązaniem aranżacyjnym jest duży salon z wydzieloną odrębną kuchnią i jadalnią oraz z wyjściem na ogród. Duże przeszklenia sprawiają, że prosta forma bryły zyskuje efektowny wygląd. Dwubiegowe schody prowadzą na poddasze, do prywatnej części nocnej domu. Zaprojektowano tutaj cztery ustawne i dobrze doświetlone sypialnie oraz dużą łazienkę. Wszystkie pokoje posiadają miejsca na pojemne szafy ścienne oraz regały lub biurka.
Cicha, spokojna lokalizacja, w sąsiedztwie terenów zielonych oraz nowo wybudowanych domów jednorodzinnych, jednocześnie blisko centrum Wrocławia. Osiedle zagospodarowane, z drogami dojazdowymi. Komunikacja miejska, bardzo dobre połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia, bliskie sąsiedztwo odremontowanego Rynku Psiego Pola oraz centrum Handlowego KORONA i Selgros.

Koszt najmu miesięcznie                : 7000 zł + opłaty eksploatacyjne wg liczników

Kaucja ; 2 miesiące
Świadectwo charakterystyki energetycznej  budynku 8b.
Zapotrzebowanie na energię :

• użytkową (EU): 53,50 kWh/m² na rok;
• końcową (EK): 23,56 kWh/m² na rok;
• nieodnawialną energię pierwotną (EP): 58,90 kWh/m² na rok Wymagana dla nowego bu. EP=70kWh
• wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
• udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 65,39 %
  * Materiały reklamowe stanowią własność firmy ARCHON+ (), udzielone na zasadzie licencji Agencji Nieruchomości APARTAMENT sc. Prezentowany dom: `Dom w klematisach 29 (BA)` .
  Polecamy! 
  Nr licencji pośrednika prowadzącego: 2806.  .
  Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w zrozumieniu KC, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta nr 30690364 wysłana z systemu LocumNet Online