Opis

Atrakcyjny  dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 144,06 mkw każdy, położony w Wilczycach przy ul. Familijnej w cichym i spokojnym miejscu. Pierwszy najem.
Dom wybudowano wg indywidualnego projektu . Zestawienie powierzchni - pow. użytkowa - 144,06 m², pow. Zabudowy -99,80 m², kubatura-428 m, działka 350 mkw
 Układ domu :
Parter 74,87 m²: 1.1 Wiatrołap - 6,62 m², 1.2. Salon - 26,54 m², 1.3. Jadalnia-8,63 m², 1.4.kuchnia-8,08 m²,1.5- łazienka- 2,92 m², 1.6 Pom.gosp.-3,59 m², ,1.7 Pom.Gosp.-1,78 m², 1.8 garaż- 16,71m²
Piętro 72,78 m²: 2.1 Korytarz - 11,48 m², 2.2. Łazienka - 5,38 m², 2.3. Pokój - 19,90, 2.4.Pokoj-8,17 m², 2.5.Pokój-10,49 m², 2.6.pokój-17,36 m²
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Zapotrzebowanie na energię :

• użytkową (EU): 85,51 kWh/m² na rok; końcową (EK): 111,86 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 129,64 kWh/m² na rok
•   wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,0241t CO₂/m² na rok
•   udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0,00 %

Standard domu jest bardzo dobry, materiały użyte do wykończenia charakteryzują się wysoką jakością i gustownym wzornictwem, zadowoli najbardziej wymagających najemców. Przestrzeń i układ domu został zaprojektowany przez architekta wnętrz w sposób przemyślany i funkcjonalny.
Niewątpliwym atutem domu jest jego funkcjonalność i przestronność oraz oryginalna architektura, której charakter podkreśla dwuspadowy dach. Ciekawym rozwiązaniem aranżacyjnym jest duży salon z wydzieloną odrębną kuchnią i jadalnią oraz z wyjściem na ogród. Duże przeszklenia sprawiają, że prosta forma bryły zyskuje efektowny wygląd. Na piętrze w części nocnej przewidziano 4 sypialnie, łazienkę i korytarz
Na podłogach w salonie, kuchni i jadalni oraz w  łazience gustowna glazura. Duża kuchnia z jadalnią.
Ładna łazienka z oknem,  wanną i prysznicem o pow. 5,38 mkw
Dom mieszkalny  umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD w zabudowie. Do nieruchomości przynależy garaż umiejscowiony pod budynkiem. Na piętrze  w pokojach panele podłogowe.
Ogrzewanie podłogowe:  piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 200W z zasobnikiem wody ,
Cicha, spokojna lokalizacja, w sąsiedztwie zieleni oraz nowo wybudowanych  domów jednorodzinnych, jednocześnie blisko centrum Wrocławia. Osiedle zagospodarowane z drogami dojazdowymi. Dogodny dojazd do Wrocławia komunikacją miejską, bardzo dobre połączenie Autostradową Obwodnicą Wrocławia, bliskie sąsiedztwo odremontowanego Rynku Psiego Pola oraz centrum Handlowego KORONA i Selgros.
Polecamy ! Czynsz najmu 6500 zł + kaucja + opłaty eksploatacyjne.
Nr licencji pośrednika prowadzącego: 2806.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w zrozumieniu KC a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



Oferta nr 30290364 wysłana z systemu LocumNet Online